Nueva promoción de viviendas en Jerez de la Frontera

SOLUCIÓN ESTRUCTURAL
  • Cimentación y estructura monolítica de hormigón armado de acuerdo con Código Técnico de la Edificación y la EHE.
FACHADA 
  • Cerramiento de fachada exterior compuesto por ½ pie de ladrillo cara vista, enfoscado interior de mortero, aislante termo – acústico, cámara de aire, PYL con aislante, y acabado en pintura plástica lisa.
  • El resto de la fachada con terminación enfoscado maestreado y pintura exterior, compuesta por ½ pie de ladrillo perforado, aislante termo – acústico, cámara de aire, PYL con aislante y acabado en pintura plástica lisa.
CUBIERTAS. IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS
  • Cubierta plana con impermeabilización asfáltica acabado de grava limpia en zonas no transitables, y baldosa con aislante en zonas transitables.
  • Aislamiento térmico en todos los techos y suelos de las viviendas, según normativa vigente.
  • En fachadas, aislamiento térmico con cámara de aire.
  • Aislamiento acústico a ruidos de impacto, bajo pavimento de viviendas.
PARAMENTOS VERTICALES
  • Las separaciones de las viviendas se realizarán con material cerámico y PYL con doble aislante, con soluciones específicas para cumplir el aislamiento acústico prescrito por el Código Técnico de la Edificación y el Documento Básico de Aislamiento Acústico DB-HR.
  • Alicatado de baños y cocinas con plaquetas cerámicas de PORCELANOSA, combinadas con terminación en pintura plástica lisa antihumedad, conforme al diseño del Proyecto.
  • Pintura plástica lisa en paredes de viviendas, incluso en zonas húmedas.
  • Las particiones de los sótanos se realizarán con tabiquería de fabrica de ladrillo o bloque de hormigón pintado.
  • Pintura plástica en zócalo de sótano.
  • Frentes de terrazas con vidrios de seguridad traslúcidos anclados mediante perfiles de acero galvanizados.
PARAMENTOS HORIZONTALES
  • Falsos techos en cocinas, baños, y distribuidores.
  • Solado general de viviendas con laminado sintético con acabado de madera de la línea L`ANTIC COLONIAL de PORCELANOSA modelo AC4 RESIDENCE (3 acabados a elegir).
  • Rodapié blanco o del color del acabado elegido.
  • Pavimento con baldosa de gres en cuartos húmedos de PORCELANOSA.
  • Pavimento con baldosa de gres en terrazas de PORCELANOSA.
  • Solado de terrazas con gres de exteriores.
  • Pintura de señalización de plazas de garaje y numeración.
  • Pintura plástica lisa en techos de viviendas.
CARPINTERÍA
  • Puerta de entrada a viviendas de seguridad con cerradura de 3 puntos.
  • Puertas de paso de viviendas en madera chapada o blanca, con herrajes de colgar y cierre cromados.
  • Armarios empotrados con hojas correderas o abatibles según casos y altillo. Acabados en chapado de madera o blanco revestido interiormente y con herrajes de colgar cromadas y tiradores.
  • Carpintería Aluminio de primera calidad con Rotura de Puente Térmico y vidrios termo-acústico con cámara de aire. Persianas de aluminio con aislante en dormitorios
BAÑOS
  • Baños montados con sanitarios modelo URBAN del grupo PORCELANOSA.
  • En baño principal, lavabo montado sobre mueble de diseño de PORCELANOSA
  • Grifería mono-mando de la gama NOKEN de PORCELANOSA.
  • Grifo de ducha termostática en baño principal de la gama NOKEN de PORCELANOSA
  • Instalación de agua fría y caliente, de acuerdo a normativa vigente.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
  • Viviendas con grado de electrificación elevado acordes al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
  • Instalación de alumbrado en exteriores y zonas comunes.
  • Instalación de telecomunicaciones según normativa vigente. 
CLIMATIZACION Y CALEFACCION

  • Preinstalación de aire acondicionado por conductos e instalación de termostato en salón.
  • Producción de agua caliente sanitaria que será mediante colectores solares en cubierta, con apoyo de calentador eléctrico en viviendas.
INSTALACIÓN CONTRAINCENDIO EN EL GARAJE
  • Instalación de extinción y detección de incendios con alarma según normativa vigente.
  • Instalación de señalización e iluminación de emergencia.
  • Instalación de extracción forzada de CO2.
 ASCENSORES –

  • Ascensores con puertas telescópicas de acero inoxidable en cabina y portal. El resto, de acero lacado. Recorrido hasta garaje mediante llave o código.
  URBANIZACIÓN Y VARIOS
  • Conjunto totalmente cerrado y vallado. Zonas ajardinadas, aparca-bicis, juegos infantiles con suelo de goma y Piscina con equipamiento de accesibilidad y aseos comunitarios accesibles. Solerías antideslizantes según normativa.

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